今年截止目前最重要的事情,就是 7 月底在老家买了套房子,大三室 130 平带 30 平车库,算是真正在老家扎根了。当然与此同时带来的是一身的负债,欠亲戚朋友 27 万,欠银行 90 万。这篇文章就写写我买房的经历。 开始有买房子的想法是 2018 年 1 月份,老婆怀上第二胎的时候。因为我们原有的房子是个小两室,即便 ..

老家买房记

今年截止目前最重要的事情,就是 7 月底在老家买了套房子,大三室 130 平带 30 平车库,算是真正在老家扎根了。当然与此同时带来的是一身的负债,欠亲戚朋友 27 万,欠银行 90 万。这篇文章就写写我买房的经历。

开始有买房子的想法是 2018 年 1 月份,老婆怀上第二胎的时候。因为我们原有的房子是个小两室,即便不考虑父母来住,两个小孩儿也没法拥有自己的房间。那时候手上基本没啥存款,买房子就等于天方夜谭。但考虑到未来,我还是及早进行了规划。所以第一步就是赚钱,作为一名很普通的开发人员,也没有什么来钱快的办法。唯有换份收入更多的工作,于是儿子出生后两个月,也就是 2018 年 11 月份,我就来到了上海,开始慢慢攒钱。

慢慢有了一些积蓄,偶尔我也会在 APP 上看看老家房产的一些行情,但我并没有计划今年就去买,因为离首付还差很多。原本计划是明年或者后年再行动,那时候估计能凑够首付。所以也没有实地去看房子。

这样慢慢等到 7 月份,我逐渐发现 APP 上的房子好像跟我年初的不一样了,挂的价格越来越高,年初看的一个老破小已经涨了将近 20 万。行情不对了,涨的太厉害,我一年省吃简用也攒不了 20 万,感觉有点等不起了。最让我感到焦虑的一件事情,就是市长在《政风热线·市长上线》节目里,宣布了一些明显助推房价的信息:机场建设、高铁、高速等等。我感觉不能再等了,我要下手了,反正要买,就算我问亲戚朋友借 20 万早点买,也比一年之后涨 20 万好,而且看这样子有可能一年之后得涨不止 20 万。

7 月 16 号左右,我跟我我老婆开始看房子,前前后后大概看了 20 套左右,7 月 30 号左右签完合同。给我最大的体会就是 APP 上的房价普遍比房东给的价格要低,同一个小区,报价普遍都比 APP 上要贵个 5~10 万,而且有很多不满两年的会有比较大的税费,这种大多数是炒房客,购置成本高,而且心理抵触比较大,我们就直接忽略了。看房这个事情,就是要想好自己需要什么样的房子,户型、楼层、小区停车状况等。至于周边配套,开车兜一圈就好。我除了户型、小区停车状况,其它是百度地图看看。

最终选择的地点位置并不太理想,离市区比较远,属于开发区的边缘,而且是个老小区。但是周边的配套还可以,小区里面有公立幼儿园,小区隔壁就是开发区实验小学,初中大概隔了两个红绿灯,初中隔壁就是商业区,小区离建设中的地铁口大概 1.5 公里。户型也还可以,南北通透,阳光挺好,二楼,大三室,而且可以把餐厅隔成一个房间,这样就有四室了,对于我们来说已经很满足了。

房子总价 160 万,首付房东要求 70 万,加上税费、中介费等,大概要准备个 75 万左右。我们当时手上总共才 20 万左右,我爸出了 20 万,我丈人出了 7 万,家里掏空了,还不太够。又问亲戚朋友借了 27 万左右,总算凑得差不多了。7 月 30 号左右终于签好了合同,申请贷款。到 8 月 22 号左右,贷款下来了。贷款这个事情,一定要把个人的征信搞搞好,我感觉是因为我的征信比较好,贷款下来才比较快,据中介说,有些 6 月份申请的,直到 8 月底贷款还没能下来。

接下来的日子肯定是苦的,首付借的那些钱恐怕要等个 3、5 年才能全部还清。买完房是既兴奋又害怕,兴奋是有了新房子,害怕是家里全部被掏空,我爸自己办的养老保险还需要 30 万,我自己还有高额的月还款额,失业了就非常恐怖。唯有不断提升自己,增强竞争力,才能生存下来。加油加油加油!!!

30 回帖
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  • visus

    130 平,牛皮,我大概需要 80-90 就够了,爸妈有地方住

  • visus

    这样就用借银行的钱

  • visus

    80 平不用借银行的钱

  • visus

    而且自己老了,如果自己的孩子没有啥能力,我回老家过上陶渊明的生活 + 天天看电视剧 + 玩游戏

    1 回复
  • visus

    没必要买这么大,除非,你要包二奶

  • namelysweet

    👍

  • xjlnjut730

    每个人情况不一样。我是因为同时有两个小孩儿跟两个老人一起住,这样五六口人,三室到四室还是有必要的。

  • xjlnjut730

    哈哈,跟我未来的想法差不多。

  • zonghua 1 赞同

    南通靠近上海的位置吗?

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  • xjlnjut730

    对的。南通开发区那边,星海花园。

  • dexter

    2019 敢买房的都是牛人

    1 回复
  • xjlnjut730

    刚需,所以不管如何,还是得上车。😭

  • juanzi0089

    不错

  • Lee981265

    我也准备国庆去看看房 😳

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  • hjljy

    我也想买房,可惜实力不允许啊

  • visus

    鱿鱼丝准备买房子,可以播

  • visus

    这么快就下手了

  • oncereply

    我的才 91 平。。。差距啊 ~

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  • gitors

    30 平的车库? 独立车库哇

  • gitors

    我也是去年买的,115 ,没有车位。。。借亲戚朋友大概 10 万,欠银行 84 万。。。我的位置比你还差,离今年刚通车的地铁站 3 公里。。。听说以后还延伸,不知道是多少年以后的事情了

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  • xjlnjut730

    看地段,有的 91 比我这个贵多了。

  • xjlnjut730

    位置不好说的,周边荒的话,可能后续会有很大的发展。我第一套房子 91 平,当时 5000 一平买的,现在涨到 1w6 了,差不多总价跟第二套差不多了。原因在于,周边开发起来了。

  • shirenchuang

    老哥厉害 手上 20 万 东西凑凑都能买下来,看来买房子还是要咬咬牙对自己和身边的人狠一点 = =。

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  • xjlnjut730

    我爸的 20 万是很早就跟我说过的,丈人给的 7 万算是意外,我原来就有 10 万理财中拿不出来,明年上半年才能到期。也就是我的首付实际借了 17 万左右,我是充分考虑了我能在 3 到 5 年内还清首付的情况下,才借的。

    借钱又是另外一个话题了,我原来是拉不开脸面问亲戚朋友借的。后来我想到一个办法,就是问亲戚朋友借钱约定利息,我是年付 5%,约定好可能最长的还款时间,这样我才勇于去借钱。这样肯定比借高利贷或者消费贷划算多了,而且低风险,麻烦的就是要骚扰不少朋友。

    主要还是刚需,不然也不会这么激进了。如果是刚需还是尽早上车的好。

    1 操作
    xjlnjut730 在 2019-09-16 19:43:30 更新了该回帖
  • ferried

    如果没有我爹妈,可能这辈子我只会租房了...

  • poc9999

    不逼自己爸妈一把,你不知道他们多有钱

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  • HollowMouse

    skr 狠人

  • bugfan

    我也是最近才买,月供 3870.。。 30 年,不过我首付都是自己掏的。嘿嘿。。老家呼和浩特

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  • oncereply

    这是个妹子?

  • gaodongchen

    风险确实有的,大环境不好,自己要有准备。

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